Este imóvel é perto ou longe da praia? Cada um com um conceito, uma caminhada de 25 minutos até ao mar.
Essa é a distância, passeando! Sem carro, exercite-se. Piscina, academia, salão de festas, pórtico de controle de acesso.
Confira!!!
Jardim Europa, a opção de morar bem é para toda a família, desde o netinho que pode brincar na brinquedoteca ou no playground, o vovô e a vovó se preferir podem tomar um banho de sol nos jardins e piscina, ou quem sabe reunir a velha guarda para jogar dominó ou baralho degustando um vinho ou refresco.
Academia para os mais dispostos e área de ginastica (ainda por montar).
O salão de festas para juntar amigos e família para confraternizar junto da piscina.
Agora, quando a visita chega de surpresa e a sala de estar ficar pequena para acomodar todos, a melhor ideia é assistir um bom filme no telão do cinema do condomínio (ainda por montar).
Caso um membro da família tenha o privilégio de fazer faculdade em Torres, a ULBRA está a poucos metros da sua casa.
Todas estas comodidades aos olhos do monitoramento e da vigilância 24 horas da guarita do pórtico de entrada do prédio, que zela pela segurança de todos.
Viver em condomínio pode ser uma boa surpresa quando se tem bom senso.
Não existe em Torres, outro lugar com a infraestrutura deste empreendimento, pelo valor que estamos ofertando nesta unidade.
São 03 dormitórios sendo um suíte.
**Banheiros montados, cozinha com balcão e pia, luminárias e torneiras.
Living dois ambientes dividido entre estar e jantar.
Entre o living e a cozinha fica a churrasqueira.
Todos espaços bem aproveitados, os dormitórios com boa orientação solar (leste).
Banheiro social.
Área de serviço ao lado da cozinha com ampla janela onde entra o sol da manhã.
Dados Básicos
Tipo de Imóvel - Apartamento
Categoria - Residencial
Nº de dormitórios - 3 (Sendo 1 suíte)
Mobiliado - Semimobiliado(a)
Categorias Especiais
Característica Especial - Com Piscina
Detalhes da Venda
Preço de Venda - R$ 490.000,00
Preço a Vista - R$ 279.000,00
IPTU - R$ 1.600,00
Taxa Condominial - R$ 403,30
Observações - Valores sujeitos a alteração
Medidas
Área Total - 90,00 m²
Área Privativa - 68,00 m²
Área Útil - 68,00 m²
Detalhes Gerais
Arredores
A rua do imóvel - rua residencial e comercial
Alimentação - lanchonete, mercadinho, padaria, restaurante, supermercado
Descrição dos arredores - Balonismo e Macromix
Diversão e lazer - Academia, Academia para Terceira Idade, campo de futebol, circuito de caminhada, clube esportivo, parque arborizado, playground, praça infantil
Educação - universidade
Comodidades
* Descrição das comodidades - instalação para água quente, tubulação para ar-condicionado tipo Split
Água Individual
Gás central
Construção
* Descrição da construção - imóvel novo, recém construído
Data de Entrega - 01/12/2017
Detalhes da Garagem
Área da garagem (m²) - 11
Estacionamento privativo
Medidas - 2,00 x 5,50
Nº do Box/Garagem - 97
Nº. de vagas na garagem - 1
Detalhes do edifício
* Descrição da área de lazer - Academia, área de piscinas, áreas verdes, jardins, piscina, playground, praça de leitura, praça infantil, salão de festas para adultos
* Descrição do edifício - 6 aptos por andar, acabamentos em gesso, ampla área de lazer, apartamento para zelador, bicicletário, Câmeras de segurança, detalhes em gesso, elevador de serviço, elevador social, esquadrias de alumínio anodizado, gás central, guarita com circuito interno de TV, hall de entrada decorado, hall social e de serviços, instalações para água quente e fria, Ótima posição solar, ponto para internet, portas c/ controle de acesso, porteiro eletrônico, portões elétricos, projeto de paisagismo, revestimento externo em textura acrílica e cerâmic, sala de recreação infantil, salão de festas, sistema de vigilância, tubulação para telefone
Academia - banco, barras, bicicleta, estação, esteira elétrica, halteres
Brinquedoteca
Cinema
Fitness Center
Interfone
Número de andares - 15
N° de elevadores - 2
Playground - playground de 0 a 6 anos
Sala de jogos
Salão de Festas
Estado do imóvel
Acabamento interno - Muito Bom
Conservação - NOVO
Esquadrias - Alumínio
Idade do imóvel - 2 anos
Pintura - Nova
Rachaduras - sem rachaduras
Sistema Elétrico - novo
Sistema Hidráulico - novo
Vazamentos - sem vazamentos
Quadro Posicional
Face - Leste
Orientação Solar - Sol da Manhã, Sol da Tarde
Posição - Frente, Lateral
Regras do condomínio
Permitido animais de estimação
Segurança
* Descrição da segurança - alarme anti-incêndio, Câmeras de segurança, cerca, cerca elétrica, circuito fechado de TV, grade, guarita com circuito interno de TV, guarita de segurança, guarita e controle de acesso, interfone, muro, portaria 24 horas, portas c/ controle de acesso, porteiro 24hs, seguranças na região, vigilância
Transporte
Aeroporto - Distância (Km) - 192
Aeroporto próximo - Santos Dumont
Terminal rodoviário - Distância (Km) - 2
Terminal rodoviário próximo - Rodoviaria de Torres
Transporte público na vizinhança - ônibus, táxi
Detalhes Ambientes
Área de serviço
* Descrição da área de serviço - piso cerâmico
Ambientes - Janelas
Área externa
* Descrição da área externa - bicicletário, churrasqueira, ducha, jardins, lavabo, piscina, playground
Cozinha
Churrasqueira - Carvão
Resumo
Ambientes - Área de serviço, Área externa, Cozinha, Sala 2 ambientes
Localização
Estado - Rio Grande do Sul
Cidade - Torres
Bairro - Igra Sul
Logradouro - Rua Cabo Braga
Detalhes da Locação
Aluguel Bruto - R$ 1.930,00
Aluguel Líquido - R$ 1.930,00
Taxa condominial - R$ 403,30
Comentários Adicionais - R$1.930,00 (Aluguel INCLUSO IPTU e SEGURO INCENDIO)
+ R$403,30,00 (condomínio aproximadamente)
+ Consumos de Água
+ luz
+ gás
Observações - Valores sujeitos a alterações
Preferências da Locação
Pessoas - Indiferente
Animais de Estimação - Indiferente
