Casa Loja e dois Apartamentos pelo preço de 1.

Rua Júlio de Castílhos - Centro - Torres (RS)

Casa Mobiliado(a), 3 dormitórios ( sendo 1 suíte ) com 300,00 m² de área total, para venda e permuta. Rua Júlio de Castílhos - Centro, Torres (RS)

R$ 3.200.000,00

REF. CA441

  Ficha de Impressão


Descrição do Imóvel



Indiscutivelmente um dos melhores investimentos, com valor agregado, que você irá encontrar na parte alta da cidade, junto ao Morro do Farol, Lagoa do Violão, Escola Sagrado Coração, Igreja São Domingos, Prainha, Centro e Praia da Cal.

A META de adquirir seu imóvel na praia com OBJETIVO de Morar e montar seu negócio, seu consultório, escritório e/ou sua empresa, na mesma cidade, não é uma tarefa fácil, ainda mais quando você precisa buscar um imóvel para concretizar cada uma destas METAS, não é mesmo!?
Com este único imóvel, além de morar e montar seu negócio, agrega ótimos rendimentos com locações de temporada e/ou anuais! Retorno Garantido!
Pensaria com carinho em concretizar sua META?!
Sou Adriano Rodrigues, corretor especialista da Rodrigues imóveis, e venho descrever esta incrível oportunidade para você, acompanhe:

Primeiramente o local! Raramente você irá encontrar uma casa, à venda, nesta localização, esta perto de tudo e, no centro histórico de nossa cidade.
Em segundo, dificilmente você encontrará uma casa boa para morar, que possua uma ótima sala comercial, que tenha a localização comercial mas que esteja retirada do barulho excessivo do centro.

Até aqui, garanto que já tenho sua atenção, não é mesmo?!
Morar em uma casa nova, Ter uma sala comercial nova (na vitrine, com excelente localização), fazer renda extra com locações dos 02 apartamentos novos, que estão ao lado da sala comercial e também fazem parte desta excelente oportunidade!
Incrível né?
01 Casa + 02 Apartamentos + Sala comercial em um amplo terreno, no centro e pertinho do Mar. Então Confira abaixo a descrição completa do imóvel e, não deixe sua META para depois! Entre em contato hoje e vamos conversar sobre a melhor forma de realizar seu objetivo.

Características do imóvel:
- Terreno frente Leste, medindo 10,00 x 40,00 metros;
- Sala comercial medindo 4,00 x 14,30 metros;
- Primeiro apartamento: 01 dormitório, sala/cozinha e banheiro, com 30,66m²;
- Segundo apartamento: 01 dormitório, sala/cozinha e banheiro, com 29,20m²;
- Casa nova tipo sobrado, nos fundos do terreno, com 160,00m², onde na parte inferir possui ampla sala estar/jantar, lavabo, cozinha americana, lavanderia, depósito/escritório e amplo pátio para lazer; na parte superior possui 03 dormitórios sendo 01 suíte, mezanino e banheiro social.
OBS: A casa e os apartamentos ficarão mobiliados, inclusive com sistema de monitoramento por 11 câmeras, alarmes e 5 splits semi-novos.
Para manter a privacidade dos proprietários, as fotos internas estão disponíveis via whatzapp e/ou e-mail. Entre em contato, receba maiores informações e detalhes, hoje mesmo!





Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Casa Tipo de Casa - Alvenaria Categoria - Residencial Nº de dormitórios - 3 (Sendo 1 suíte) Mobiliado - Mobiliado(a)

Categorias Especiais

Localização Especial - Área nobre Característica Especial - Imóvel p/ investidor

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 3.200.000,00 IPTU - R$ 3.000,00 Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 300,00 m² Área Privativa - 280,00 m² Área do Terreno - 400,00 m² Frente do Terreno (Abertura) - 10,00 metros Fundos do Terreno - 10,00 metros Lado Esquerdo - 40,00 metros Lado Direito - 40,00 metros Área Construída - 300,00 m²

Detalhes Gerais

Arredores

A rua do imóvel - avenida residencial e comercial

Construção

* Descrição da construção - imóvel novo, reformado

Construção da Casa

Laje

Estado do imóvel

Acabamento externo - Bom Acabamento interno - Bom Conservação - Ótimo Esquadrias - Ótimo Idade do imóvel - 2022 Pintura - òtimo Rachaduras - Não Sistema Elétrico - Perfeito Sistema Hidráulico - Perfeito Vazamentos - Não

Infra-estrutura

* Descrição da infra-estrutura - abastecimento de água, cabeamento estruturado, calçamento, energia elétrica, iluminação pública, pavimentação, rede telefônica, sistema de esgoto

Quadro Posicional

Face - Leste Orientação Solar - Sol da Manhã, Sol da Tarde Posição - Frente, Fundos, Lateral

Segurança da Casa

* Descrição da segurança - alarme, Câmeras de segurança, circuito fechado de TV, muro

Detalhes Ambientes

Resumo

Ambientes - Área de serviço, Pátio interno, Cozinha americana, Despensa, Sala estar/jantar

Localização

Estado - Rio Grande do Sul Cidade - Torres Bairro - Centro Logradouro - Rua Júlio de Castílhos

Simuladores de Financiamento



Simulador Banco do Brasil
Simulador Banco do Itaú
Simulador Banco Caixa
Simulador Banco do Basrisul
Simulador Banco do Bradesco