Casa 3 suítes a venda Reserva das Águas Torres

Reserva das Águas - Torres (RS)

Casa em condomínio, 3 dormitórios ( sendo 3 suítes ) com 263,53 m² de área útil, 263,53 m² de área total, 2 vagas de garagem, para venda e permuta. Reserva das Águas, Torres (RS)

R$ 2.490.000,00

IPTUR$ 4.800,00 CondomínioR$ 680,00

REF. CC74

Ficha de Impressão

Fotos

Descrição do Imóvel

Imagine viver em uma casa onde cada detalhe foi projetado para perfeição e conveniência. Com área de 263,53 m², esta residência exala sofisticação e conforto, situada em condomínio que oferece infraestrutura completa de lazer/ segurança.

A casa conta com 3 suítes impecáveis, cada uma com a sua própria identidade. O espaço social é um destaque à parte, com sala de estar de pé direito duplo, onde se funde harmoniosamente com a área de jantar e a cozinha, criando um ambiente ideal para momentos inesquecíveis com família/amigos! A integração entre área de serviço e piscina externa proporcionam um fluxo contínuo entre os ambientes internos e externos, enquanto as 2 vagas de garagem garantem praticidade no seu dia a dia.

Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Casa em condomínio Categoria - Residencial Nº de dormitórios - 3 (Sendo 3 suítes) Mobiliado - Não

Categorias Especiais

Localização Especial - Área nobre Característica Especial - Condomínio Fechado

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 2.490.000,00 IPTU - R$ 4.800,00 Taxa Condominial - R$ 680,00 Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 263,53 m² Área Privativa - 263,53 m² Área do Terreno - 420,00 m² Frente do Terreno (Abertura) - 14,00 metros Fundos do Terreno - 14,00 metros Lado Esquerdo - 30,00 metros Lado Direito - 30,00 metros Área Construída - 263,53 m²

Detalhes Gerais

Arredores

A rua do imóvel - avenida residencial e comercial Alimentação - mercadinho, padaria, pizzaria, restaurante, supermercado, verdureira Saúde - farmácia

Comodidades

Água Individual Churrasqueira Gás Individual Piscina

Detalhes da Garagem

Nº. de vagas na garagem - 2 Vaga para camionete

Detalhes do condomínio

Academia Brinquedoteca Campo de futebol Interfone Jardim Mini futebol Piscina Piscina Aquecida Playground Portaria 24 hs Quadra de Bocha Quadra de Futsal Quadra de Tênis Quadra de tênis coberta Quadra poliesportiva Quiosque Gourmet Sala de jogos Salão de Festas Sauna Vigilância 24h

Estado do imóvel

Acabamento externo - Top Acabamento interno - Top Conservação - Nunca habitada Idade do imóvel - 2024 Pintura - Ótima Sistema Elétrico - OK Sistema Hidráulico - OK

Infra-estrutura

Abastecimento de Água Cabeamento Estruturado Energia Elétrica Esgoto Iluminação pública Pavimentação Rede telefônica Terraplanagem

Quadro Posicional

Face - Leste Posição - Frente

Segurança do Condomínio

* Descrição da segurança - Câmeras de segurança, interfone, loteamento totalmente fechado, portão eletrônico, portaria 24 horas, portões elétricos, rondas permanentes, vigilância

Transporte

Aeroporto - Distância (Km) - 13 Aeroporto próximo - Estrela do Mar Terminal rodoviário - Distância (Km) - 1 km

Detalhes Ambientes

Resumo

Ambientes - Área de serviço, Piscina , Cozinha americana , Sala de estar , Sala de jantar

Localização

Estado - Rio Grande do Sul Cidade - Torres Bairro - Reserva das Águas